Planegg
Sonnige Vier-Zimmer-Wohnung in Planegg
Über die Immobilie
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 48 Einheiten und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss und einer sonnigen Südterrasse. Mit drei Schlafzimmern und einem großen Wohn-/Essbereich ist sie hervorragend für Familien geeignet. Ebenso wäre aufgrund der Raumaufteilung aber auch die Nutzung als Wohngemeinschaft (Studenten) denkbar. Die separate Küche ist ausgestattet mit einer hellgrauen Einbauküche inklusive diversen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Waschmaschine).
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer erreichbar. Ein kleiner Teil der gemeinschaftlichen Gartenfläche wurde abgetrennt und wird als Privatgarten genutzt, was von der Eigentümergemeinschaft geduldet wird. Ein Sondernutzungsrecht für diesen Gartenanteil besteht nicht. Die Wohnung steht leer und befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil und eine abschließbare Einzelgarage vervollständigen dieses Angebot.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Planegg, ca. 7 km südlich vor den Toren Münchens und mitten im wunderschönen Würmtal. Die ca. 10.500 Einwohner schätzen die vielen Vorzüge der Region. Sowohl den hohen Freizeitwert, den der gesamte Münchner Süden mit dem Starnberger Fünfseenland und den bayrischen Alpen bietet, als auch die Nähe zur Münchner Innenstadt. Die S-Bahn (S6) ist fußläufig in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und kulturelle Einrichtungen zeichnen die Gemeinde ebenso aus wie ein sehr gutes Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungsangeboten wie Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.